信用卡逾期影響買(mǎi)房貸款嗎

大家好！今天讓小編來(lái)大家介紹下關(guān)于信用卡逾期影響買(mǎi)房貸款嗎的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

文章目錄列表:

• 信用卡逾期還可以貸款買(mǎi)房嗎
• 信用卡逾期影響買(mǎi)房貸款嗎
• 信用卡有過(guò)一次逾期還款、影響買(mǎi)房貸款么
• 信用卡逾期買(mǎi)房貸款有影響嗎

信用卡逾期還可以貸款買(mǎi)房嗎

如果信用卡已經(jīng)在兩年內(nèi)逾期超過(guò)六次，不能辦理貸款買(mǎi)房。有不良信用記錄，但是情況不算太嚴(yán)重的，可以貸款，但是貸款預(yù)期年利率會(huì)上調(diào)。最低上調(diào)10%。由此可見(jiàn)，逾期對(duì)于貸款買(mǎi)房影響還是很大的。嚴(yán)重的情況不能貸款買(mǎi)房，就算是情節(jié)輕的，也要多付很多利息。
所以為了避免逾期就要提前還款。如果害怕自己忘記還款的，可以設(shè)置自動(dòng)還款，只要綁定一張借記卡就可以了。
一般來(lái)說(shuō)，信用卡逾期之后，第一件事就是要盡快還款，先把款項(xiàng)還上。然后再好好使用信用卡一段時(shí)間，期間切忌再次發(fā)生逾期。這樣良好的信用記錄就會(huì)把不好的記錄刷掉。但是，要想徹底根除這個(gè)記錄，還需要5年的時(shí)間。
貸款買(mǎi)房要注意什么?
注意事項(xiàng)1、申請(qǐng)房貸要量力而行
有的人會(huì)覺(jué)得貸款的額度越大越好，其實(shí)事實(shí)并非如此!因?yàn)槟惬@得房貸后是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長(zhǎng)、貸款額度越大，那么支付的貸款利息就會(huì)越多，從而就會(huì)增加你的還款壓力。
注意事項(xiàng)2、提前準(zhǔn)備好貸款資料
身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件或者單身證明、學(xué)歷證復(fù)印件、收入證明和銀行流水、購(gòu)房合同復(fù)印件及首付發(fā)票、社保相關(guān)證明等。還有一點(diǎn)很重要，那就是如果信用卡還款有不良信用記錄的話，一定要申請(qǐng)清除或者開(kāi)好相關(guān)證明。
注意事項(xiàng)3、提供真實(shí)資料
如果貸款購(gòu)房者向銀行提供了虛假材料，則可能帶來(lái)比較嚴(yán)重的影響：輕則影響銀行審查，不能發(fā)放貸款，實(shí)現(xiàn)不了自己的居住夢(mèng);重則可能因?yàn)閭€(gè)人提供虛假材料，導(dǎo)致不能辦理貸款，造成開(kāi)發(fā)商據(jù)此要求購(gòu)房者承擔(dān)逾期交付辦理按揭資料及商品房預(yù)售合同的違約責(zé)任，支付相當(dāng)數(shù)額的違約金。
注意事項(xiàng)4、事先要清楚還款方式
如今銀行貸款買(mǎi)房主要有兩種還款方式，即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些，但每個(gè)月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會(huì)高一些，但每個(gè)月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來(lái)選擇合適的還款方式。
注意事項(xiàng)5、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金
假如借款人在貸款前就提取公積金儲(chǔ)存余額，會(huì)使得其公積金賬戶上的公積金余額變?yōu)榱悖@樣公積金貸款額度也就變?yōu)榱懔恕Ｒ簿褪钦f(shuō)，你此時(shí)無(wú)法成功申請(qǐng)到公積金貸款。
注意事項(xiàng)6、一年之內(nèi)不要提前還款
按照銀行貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額。
注意事項(xiàng)7、按時(shí)足額還款
獲貸后，借款人一定要按照貸款合同上的規(guī)定，按時(shí)足額還款，以免留下不良信用記錄，造成不必要的麻煩。
注意事項(xiàng)8、無(wú)法按時(shí)還款可申請(qǐng)延期
在貸款申請(qǐng)通過(guò)之后，購(gòu)房者每個(gè)月償還貸款即可。那如果中途遇到困難導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)還貸怎么辦?購(gòu)房者可以向銀行提出變更貸款期限的申請(qǐng)，如果貸款銀行同意就可以辦理貸款延長(zhǎng)。
注意事項(xiàng)9、記得辦理解除抵押手續(xù)
借款人還清房貸后，一定不要忘了辦理解除抵押手續(xù)，不然房子一直被抵押在銀行，如果你此后想辦理房產(chǎn)抵押貸款是辦理不了的。
注意事項(xiàng)10、不要丟失借款合同和借據(jù)
由于貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)30年，作為借款人，需妥善保管您的合同和借據(jù)。在申請(qǐng)房屋按揭貸款時(shí)，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。



信用卡逾期影響買(mǎi)房貸款嗎

信用卡逾期會(huì)影響貸款買(mǎi)房，信用卡逾期會(huì)上報(bào)人民銀行征信中心，根據(jù)《征信業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年;超過(guò)5年的，應(yīng)當(dāng)予以刪除。在辦理房貸時(shí)，銀行會(huì)查看申請(qǐng)人征信情況，通常情況下若兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款將很難申請(qǐng)到銀行貸款。
信用卡逾期貸款怎么辦
根據(jù)持卡人信用卡逾期程度，貸款大致可以分為以下幾種情況：
1、僅有一兩次信用卡逾期
這種逾期情況，銀行一般不會(huì)拒貸，但是有可能會(huì)適當(dāng)提高貸款利率，如果持卡人能找開(kāi)卡行卡開(kāi)具“非惡意逾期”證明就再好不過(guò)了。
解決方法：這種信用卡逾期，貸款買(mǎi)房的持卡人可以多詢問(wèn)幾家銀行，樓盤(pán)合作銀行房貸利率有優(yōu)惠的話，在部分銀行申請(qǐng)貸款是可以享受優(yōu)惠的，選一家利率最低的即可。
2、兩年內(nèi)信用卡逾期“連三累六”
通常而言，銀行在審批房貸時(shí)會(huì)參考個(gè)人近2年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款將不能獲得貸款。需要指出的是，連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個(gè)月，連續(xù)三個(gè)月未還;而累計(jì)六次，比如逾期一次，還了，又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次。
解決方法：發(fā)現(xiàn)逾期后要及時(shí)還上欠款，并在未來(lái)24個(gè)月內(nèi)保持良好的還款記錄，用良好記錄覆蓋住不良記錄。之后再嘗試進(jìn)行房貸申請(qǐng)。
3、惡意逾期
持卡人惡意透支金額較大，性質(zhì)較為惡劣嚴(yán)重，人民銀行會(huì)記錄并留底，在還清所有欠款之后5年才能消除不良信用記錄。
解決辦法：惡意逾期，產(chǎn)生不良征信記錄，貸款買(mǎi)房只能再等5年。

信用卡有過(guò)一次逾期還款、影響買(mǎi)房貸款么

沒(méi)有影響。

首先，要看那一次逾期還款的時(shí)間長(zhǎng)不長(zhǎng)。一般來(lái)說(shuō)，逾期還款超過(guò)90天，雖然只有一次，但也甭想貸款了。因?yàn)椋馄谶€款的時(shí)間長(zhǎng)了，貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)認(rèn)定持卡人或借款人，是惡意逾期還款。若逾期還款在90天以下，對(duì)貸款還是有影響的，貸款機(jī)構(gòu)可能會(huì)降低貸款額度，提高貸款利率。

其次，要看那一次逾期還款發(fā)生的時(shí)間。一般來(lái)說(shuō)，貸款機(jī)構(gòu)比較在意借款人，近兩年的個(gè)人信用記錄。而兩年以前的個(gè)人信用記錄，只作為參考，對(duì)貸款的影響不大。若那一次逾期還款發(fā)生在五年以前，就已經(jīng)被刪除了，對(duì)貸款沒(méi)有任何影響。

擴(kuò)展資料

信用卡逾期對(duì)申請(qǐng)房貸影響程度分為兩種：

1、房貸利率會(huì)被提高或貸款成數(shù)降低

如果持卡人有一、兩次的信用卡逾期，而且逾期額度不大、短時(shí)間之內(nèi)歸還的話，銀行還是樂(lè)意為其發(fā)放貸款，但是貸款利率會(huì)被提高或者獲批的貸款額度被調(diào)低。

2、房貸申請(qǐng)被拒

若持卡人兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款或累計(jì)六次逾期還款將不能獲得房貸貸款。

注意：信用卡賬單還款期限是一個(gè)月，連續(xù)三個(gè)月未還就是連續(xù)三次逾期還款；若信用卡賬單逾期一次，還了之后又發(fā)生了逾期，如此共計(jì)六次就是累計(jì)六次逾期還款。

參考資料來(lái)源：鳳凰網(wǎng)-【資訊】信用卡逾期還款有影響嗎？

信用卡逾期買(mǎi)房貸款有影響嗎

信用卡逾期還款如果已經(jīng)產(chǎn)生了不良信用問(wèn)題，對(duì)貸款買(mǎi)房是有影響的，如果信用卡逾期比較嚴(yán)重，造成信用問(wèn)題，是不符合貸款條件的。

根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第五條　借款人須同時(shí)具備以下條件：

一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；

二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

三、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；

四、無(wú)住房補(bǔ)貼的以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%作為購(gòu)房的首期付款；有住房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房的首期付款；

五、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；

六、貸款人規(guī)定的其他條件。

擴(kuò)展資料：

《個(gè)人住房貸款管理辦法》第三十五條　借款人有下列情形之一的，貸款人按中國(guó)人民銀行《貸款通則》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)借款人追究違約責(zé)任：

一、借款人不按期歸還貸款本息的；

二、借款人提供虛假文件或資料，已經(jīng)或可能造成貸款損失的；

三、未經(jīng)貸款人同意，借款人將設(shè)定抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)財(cái)產(chǎn)或權(quán)益拆遷、出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或重復(fù)抵押的；

四、借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款的；

五、借款人拒絕或阻撓貸款人對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查的；

六、借款人與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損貸款人權(quán)益的合同或協(xié)議的；

七、保證人違反保證合同或喪失承擔(dān)連帶責(zé)任能力，抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息，質(zhì)物明顯減少影響貸款人實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)，而借款人未按要求落實(shí)新保證或新抵押（質(zhì)押）的。

參考資料來(lái)源：百度百科——個(gè)人住房貸款管理辦法

以上就是小編對(duì)于信用卡逾期影響買(mǎi)房貸款嗎問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，信用卡逾期影響買(mǎi)房貸款嗎的問(wèn)題希望對(duì)你有用！如有任何疑問(wèn)可以添加下方微信咨詢

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