房貸可延期1-8年，真的假的？

房貨可延期1-8年，這是真的假的？

如果是真的，法律依據(jù)是什么？

處理流程是怎樣的？

今天我們來分享這個話題。

以下正文：

一先看中介發(fā)文和：

正常還:延期1-3年.免月供不影響征信

逾期中:延期保房5-8年.免月供免法拍

已起訴:延期保房2-3年.免月供免法拍

其實大家都明白，要解決無法按時足額還款的問題，想保房子。

房貸延期主要是避免客戶通常房子在逾期6-9個月左右短時間內(nèi)被起訴法拍，畢竟法拍只有當(dāng)前價值的50-70%殘值甚至更低，還要承擔(dān)相應(yīng)違約罰金.律師訴訟費.財產(chǎn)保全費等一系列費用。

專業(yè)機構(gòu)幫客戶處理后可以給客戶爭取到2-8年不等的緩沖時間，期間不用還款并且經(jīng)濟能力好轉(zhuǎn)還可以繼續(xù)還款不用擔(dān)心房子被拍賣，要正確理解此延期的核心。

二房貸延期的法律依據(jù)主要是《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》。根據(jù)這些法律規(guī)定，借款人和貸款機構(gòu)可以在簽訂借款合同時約定延期還款的條件和方式。

處理流程一般包括以下步驟：

1.借款人向貸款機構(gòu)提出延期還款申請，并提供相關(guān)證明文件，如收入證明、財產(chǎn)證明等。

2.貸款機構(gòu)審核借款人的延期還款申請，確定延期還款的條件和期限。

3.雙方簽訂延期還款協(xié)議，明確延期還款的具體條款和約定。

4.在延期還款期限到期前，借款人按照協(xié)議約定的方式和時間進行還款。

5.如果借款人無法按時還款，應(yīng)及時與貸款機構(gòu)聯(lián)系，協(xié)商解決辦法，避免逾期造成法律糾紛。

總而言之，房貸延期是一種通過協(xié)商合作的方式解決還款問題，雙方應(yīng)本著誠實信用、互相諒解的原則，就延期還款事宜達成一致意見并簽訂書面協(xié)議，依法履行合同義務(wù)，避免發(fā)生法律糾紛。

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